Angeles
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₱609.4k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₱4,786
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₱1,211
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Angeles na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +944 129 ₱ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 6•• ••• ₱ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₱ (+•••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 3•• ••• ₱ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 5•• ••• ₱ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•• ••• ₱ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₱ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₱ | 🔒 8•• ••• ₱ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.6 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
Studio (5.0 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₱15)
3 sypialnie (₱14)
2 sypialnie (₱13)
Studio (₱12)
1 sypialnia (₱12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Angeles odnotował średnio 1,845 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 113% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Angeles zarabia PHP353K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają PHP1.2M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają PHP148K.
Średnie obłożenie w Angeles wynosi 22%, generując RevPAR w wysokości PHP766 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Angeles, wynoszący PHP665K.
Zasady różnią się w zależności od części Angeles. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i rzeczywistości ich egzekwowania w miastach Angeles City, Mabalacat i San Fernando na Filipinach. Przepisy tych miast dotyczące wynajmu krótkoterminowego oraz faktyczne praktyki ich egzekwowania nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Bez zweryfikowanych danych na temat zezwoleń, zasad obłożenia i poziomów egzekwowania prawa w praktyce, zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi władzami każdego miasta w celu uzyskania aktualnych wymagań i praktyk egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Angeles wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i maju; jest najniższy w październiku i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%), TV (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+137%), Internet (+119%), klimatyzacja (+86%).
Średnia stawka dzienna w Angeles wynosi PHP5K, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w październiku.
Goście w Angeles rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 19 dni, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni dla ofert z 2 sypialniami do 25 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 41% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)