Zorritos
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
S/.57.8k
Śr. 12M
↑138%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.642
Śr. 12M
↑103%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↑9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.135
Śr. 12M
↑129%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zorritos na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +135 307 PEN | — | — |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 4• ••• PEN |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 5• ••• PEN |
| telewizor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 4• ••• PEN |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 7• ••• PEN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (17.6 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (PEN 0)
2 sypialnie (PEN 0)
3 sypialnie (PEN 0)
4+ sypialnie (PEN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Zorritos odnotował średnio 437 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Zorritos generuje przychód w wysokości S/36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/165K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S/10K.
Średnie obłożenie w Zorritos wynosi 14%, generując RevPAR wskaźnika S/87 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Zorritos, wynoszący S/77K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie Zorritos. Zorritos: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Rynek nieformalny z minimalnym nadzorem. Bardzo luźne egzekwowanie przepisów. Máncora: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej (RUC), ale rzadko egzekwowana. Brak specyficznych zasad lub limitów dla wynajmu krótkoterminowego. Większość gospodarzy działa w sposób nieformalny. Minimalne egzekwowanie przepisów. Talara: Łagodne. Teoretycznie wymagana miejska licencja na prowadzenie działalności, ale rzadko egzekwowana w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów wynajmu. Luźne egzekwowanie przepisów, powszechne działania nieformalne. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Zorritos wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i lutym; najniższy jest we wrześniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (93%), telewizor (88%) oraz kuchnia (84%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują telewizor (+321%), parking (+239%) oraz basen (+227%).
Średnia stawka dzienna w Zorritos wynosi S/663, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Zorritos rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 23 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.