Zorritos
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
S/.57.8k
Śr. 12M
↑75%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
21%
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.643
Śr. 12M
↑53%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.134
Śr. 12M
↑68%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zorritos na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +140 103 PEN | — | — |
| telewizor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 5• ••• PEN |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 5• ••• PEN |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9• ••• PEN (+•••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 7• ••• PEN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (12.3 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (PEN 0)
2 sypialnie (PEN 0)
3 sypialnie (PEN 0)
4+ sypialnie (PEN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Zorritos odnotował średnio 442 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Zorritos zarabia S/37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/164K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S/10K.
Średnie obłożenie w Zorritos wynosi 14%, generując RevPAR w postaci S/88 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Zorritos, wynoszący S/78K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Zorritos. Zorritos: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór miejski. Gospodarze działają swobodnie, posiadając jedynie podstawowe zezwolenia na prowadzenie działalności. Máncora: Łagodne. Obszar skoncentrowany na turystyce z minimalnymi ograniczeniami dotyczącymi najmu krótkoterminowego. Zalecana jest podstawowa miejska licencja biznesowa, ale egzekwowanie przepisów jest lekkie. Duża koncentracja domów wakacyjnych działa w sposób nieformalny. Talara: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Standardowa rejestracja działalności jest wystarczająca. Ograniczone możliwości egzekwowania przepisów. Większość gospodarzy działa bez formalnej zgodności lub nadzoru. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Zorritos wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 41%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i lutym; jest najniższe we wrześniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), telewizor (88%), kuchnia (85%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to telewizor (+282%), parking (+203%), basen (+191%).
Średnia stawka dzienna w Zorritos wynosi S/671, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w październiku.
Goście w Zorritos rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 23 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 27 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 37% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)