Trujillo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
S/.14.7k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.161
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.31
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Trujillo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +69 707 PEN | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 2• ••• PEN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 3• ••• PEN | 🔒 2• ••• PEN |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• PEN (+••%) | 🔒 3• ••• PEN | 🔒 2• ••• PEN |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• PEN (+••%) | 🔒 4• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.6 noce)
4+ sypialnie (9.3 noce)
1 sypialnia (8.0 noce)
2 sypialnie (8.0 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (PEN 15)
1 sypialnia (PEN 14)
4+ sypialnie (PEN 12)
2 sypialnie (PEN 11)
Studio (PEN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Trujillo odnotował średnio 775 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 71% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Trujillo zarabia S/11K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają S/34K, a najsłabsze S/4K.
Średnie obłożenie w Trujillo wynosi 19%, co daje RevPAR wskaźnika S/24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Trujillo, wynoszący S/23K.
Przepisy różnią się w zależności od części Trujillo. Nie mam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w Trujillo i Huanchaco w Peru. Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego w tych miastach oraz rzeczywiste praktyki ich egzekwowania nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby zapewnić dokładną klasyfikację, potrzebowałbym aktualnych danych lokalnych władz oraz raportów z terenu dotyczących egzekwowania przepisów. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi (Municipalidad Provincial de Trujillo oraz Municipalidad Distrital de Huanchaco) w celu uzyskania aktualnych wymagań i praktyk egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Trujillo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i lipcu; najniższe są w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Internet (99%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Grill (+59%), Zwierzęta dozwolone (+40%), Parking (+40%).
Średnia stawka dzienna w Trujillo wynosi S/178, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Trujillo rezerwują pobyty średnio z 12-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 10 dni dla ofert z 2 sypialniami do 13 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)