Talara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
S/.75.5k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.549
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.167
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Talara na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +414 050 PEN | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 5• ••• PEN |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Ogrzewanie | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8••• PEN (+•%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.0 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 76)
3 sypialnie (PEN 51)
2 sypialnie (PEN 25)
1 sypialnia (PEN 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w miejscowości Talara odnotował średnio 1,016 aktywnych ofert typu Airbnb oraz VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 93% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Talara generuje dochód w wysokości S/47K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają S/210K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają S/13K.
Średnie obłożenie w miejscowości Talara wynosi 17%, co daje RevPAR w kategorii S/109 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Talara, wynoszący S/116K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w miejscowości Talara. Talara: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór ze strony władz miejskich. Gospodarze działają swobodnie przy niewielkim egzekwowaniu przepisów lub jego braku. Máncora: Łagodne. Brak formalnego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Przyjazne dla turystyki przy minimalnych regulacjach. Gospodarze działają bez rejestracji. Praktycznie brak egzekwowania ograniczeń dotyczących wynajmu. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Talara wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% w ujęciu rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 21%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i lutym, a najniższy we wrześniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (98%), Parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują Basen (+315%), Grill (+114%), Klimatyzacja (+112%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Talara wynosi S/661, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w miejscowości Talara rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni robocze.