Talara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
S/.74.8k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.561
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.168
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Talara na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +374 912 PEN | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 7• ••• PEN |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Ogrzewanie | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.6 noce)
3 sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 77)
3 sypialnie (PEN 42)
Studio (PEN 25)
2 sypialnie (PEN 24)
1 sypialnia (PEN 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 roku rynek w miejscowości Talara odnotował średnio 1,027 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 95% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Talara zarabia S/46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/211K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S/13K.
Średnie obłożenie w miejscowości Talara wynosi 17%, generując RevPAR wskaźnika S/109 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Talara, wynoszący S/118K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru miejscowości Talara. Talara: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Mogą mieć zastosowanie ogólne zezwolenia gospodarcze, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Gospodarze działają swobodnie. Máncora: Łagodne. Brak formalnego systemu licencji na najem krótkoterminowy. Biznes turystyczny wymaga zezwoleń miejskich, ale egzekwowanie jest łagodne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez problemów ze względu na gospodarkę opartą na turystyce. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Talara wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 23%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i lutym; najniższe wartości notuje w czerwcu i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (97%), Parking (96%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Basen (+209%), Klimatyzacja (+131%), Grill (+79%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Talara wynosi S/663, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w miejscowości Talara rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 23% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)