San Vicente De Cañete
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
S/.56.5k
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
22%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.679
Śr. 12M
↑46%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.124
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Vicente De Cañete na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +50 412 PEN | — | — |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.8 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
2 sypialnie (2.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 55)
3 sypialnie (PEN 43)
2 sypialnie (PEN 36)
1 sypialnia (PEN 16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (95%)
Profesjonalnie zarządzane (5%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w San Vicente de Cañete odnotował średnio 566 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 113% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w San Vicente de Cañete zarabia S/42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/109K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S/15K.
Średnie obłożenie w San Vicente de Cañete wynosi 17%, dając RevPAR przychodu S/100 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w San Vicente de Cañete, wynoszący S/56K.
Zasady różnią się w San Vicente de Cañete. Bez wiarygodnych danych na temat wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia, limitów i rzeczywistych praktyk egzekwowania przepisów zalecam bezpośredni kontakt z lokalną gminą (Municipalidad Provincial de Cañete) lub konsultację z lokalnym prawnikiem zajmującym się nieruchomościami w celu poznania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania w tej jurysdykcji. Sprawdź wymagania dla danej lokalizacji.
Rynek Airbnb i VRBO w San Vicente de Cañete wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 35%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i styczniu; najniższe jest w październiku i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (99%), telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają grill (+33%), basen (+30%), pralka (+24%).
Średnia stawka dzienna w San Vicente de Cañete wynosi S/751, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w październiku.
Goście w San Vicente de Cañete rezerwują średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni dla ofert z 1 sypialniami do 19 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)