San Vicente De Cañete
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
S/.56.9k
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.652
Śr. 12M
↑47%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.121
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Vicente De Cañete na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +76 340 PEN | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• PEN (+••%) | 🔒 1•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• PEN (+••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
2 sypialnie (3.1 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 56)
3 sypialnie (PEN 39)
2 sypialnie (PEN 25)
1 sypialnia (PEN 16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (74%)
Profesjonalnie zarządzane (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w San Vicente de Cañete odnotował średnio 556 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 109% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w San Vicente de Cañete przynosi dochód w wysokości S/43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/113K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S/17K.
Średnie obłożenie w San Vicente de Cañete wynosi 16%, generując RevPAR wskaźnika S/98 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w San Vicente de Cañete, wynoszący S/57K.
Zasady różnią się w zależności od części San Vicente de Cañete. To mniejsze miasto prawdopodobnie ma minimalne formalne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego na poziomie miejskim, a nadzór odbywa się głównie poprzez krajową rejestrację turystyczną Peru (RNT) dla obiektów komercyjnych. Egzekwowanie przepisów w mniejszych peruwiańskich miastach jest zazwyczaj łagodne. Klasyfikacja byłaby prawdopodobnie pobłażliwa, ale należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w San Vicente de Cañete wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 33%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu, a najniższy we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (99%), telewizor (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+39%), basen (+32%), wanna z hydromasażem (+29%).
Średnia stawka dzienna w San Vicente de Cañete wynosi S/743, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w San Vicente de Cañete dokonywali rezerwacji średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 17% w stosunku do roku ubiegłego. Okno rezerwacyjne wynosi od 13 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 20 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.