Ica
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
S/.41.3k
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.359
Śr. 12M
↑41%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.93
Śr. 12M
↑38%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ica na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +1 482 525 PEN | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 4• ••• PEN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 3•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• PEN (+•%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 2•• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 15)
3 sypialnie (PEN 13)
2 sypialnie (PEN 11)
1 sypialnia (PEN 8)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Ica odnotowano średnio 945 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 203% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ica zarabia S/25K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/120K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają S/8K.
Średnie obłożenie w Ica wynosi 15%, generując RevPAR wartości S/58 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ica, wynoszący S/68K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Ica. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Ica lub Huacachina w Peru. Te mniejsze peruwiańskie kierunki prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego na poziomie miejskim. Krajowe przepisy turystyczne Peru wymagają, aby obiekty noclegowe rejestrowały się w MINCETUR, ale egzekwowanie przepisów w mniejszych miastach, zwłaszcza w przypadku nieformalnej działalności w zakresie wynajmu krótkoterminowego, jest zazwyczaj bardzo pobłażliwe. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ica wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w grudniu i styczniu; najniższa jest we wrześniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (99%), internet (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają ogrzewanie (+1388%), parking (+606%), zezwolenie na zwierzęta (+144%).
Średnia stawka dzienna w Ica wynosi S/415, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Ica rezerwują pobyt średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 22 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 47% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.