Ica
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
S/.40.1k
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
S/.362
Śr. 12M
↑34%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
S/.94
Śr. 12M
↑42%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ica na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +1 876 504 PEN | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 3• ••• PEN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 3•• ••• PEN | 🔒 1•• ••• PEN |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• PEN (+•••%) | 🔒 2•• ••• PEN | 🔒 7• ••• PEN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (20.1 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PEN 16)
3 sypialnie (PEN 13)
2 sypialnie (PEN 12)
1 sypialnia (PEN 8)
Studio (PEN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ica odnotował średnio 966 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 209% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ica zarabia S/24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają S/117K, a o niskich S/7K.
Średnie obłożenie w Ica wynosi 15%, generując RevPAR wartości S/58 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ica, wynoszący S/70K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ica. Ica: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Turystyka jest wspierana przy minimalnym nadzorze. Praktycznie brak egzekwowania działalności wynajmowej. Huacachina: Łagodne. Brak formalnych wymogów licencjonowania lub pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Mała miejscowość kurortowa mocno polega na zakwaterowaniu turystycznym. Brak ograniczeń obłożenia czy limitów. Minimalne lub żadne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ica wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i styczniu; najniższy we wrześniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (99%), internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to ogrzewanie (+1542%), parking (+587%), internet (+236%).
Średnia stawka dzienna w Ica wynosi S/415, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Ica rezerwują średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 22 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 48% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)