Panamá Oeste Province
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
P$18.7k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
P$172
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
P$40
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panamá Oeste Province na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10 999 PAB | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• PAB (+•%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.3 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PAB 69)
3 sypialnie (PAB 43)
2 sypialnie (PAB 38)
Studio (PAB 37)
1 sypialnia (PAB 26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w prowincji Panamá Oeste odnotował średnio 1,472 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prowincji Panamá Oeste generuje przychód w wysokości B/.14K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają B/.42K, podczas gdy najsłabsze zarabiają B/.5K.
Średnie obłożenie w prowincji Panamá Oeste wynosi 22%, co daje RevPAR wskaźnika B/.31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Panamá Oeste, wynoszący B/.27K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w prowincji Panamá Oeste. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla Playa Coronado, San Carlos i Chame w Panamie. Są to mniejsze społeczności, w których formalne regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą być minimalne lub nieegzekwowane, jednak nie mogę zweryfikować konkretnych wymagań, ograniczeń ani rzeczywistej sytuacji w zakresie egzekwowania prawa bez dostępu do aktualnych lokalnych uchwał i danych z terenu. Zalecam kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi lub firmami zarządzającymi nieruchomościami w tych obszarach w celu uzyskania dokładnych informacji. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Panamá Oeste nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu, a najniższy w październiku i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to parking (98%), kuchnia (97%), internet (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+41%), telewizor (+24%), basen (+22%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Panamá Oeste wynosi B/.188, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w prowincji Panamá Oeste rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 57% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)