Panamá Oeste Province
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
P$19k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
P$170
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
P$39
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panamá Oeste Province na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +12 550 PAB | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PAB 64)
3 sypialnie (PAB 40)
2 sypialnie (PAB 38)
1 sypialnia (PAB 27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w prowincji Panamá Oeste odnotowano średnio 1,458 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 31% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w prowincji Panamá Oeste zarabia B/.14K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają B/.42K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają B/.5K.
Średnie obłożenie w prowincji Panamá Oeste wynosi 21%, generując RevPAR wskaźnika B/.30 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Panamá Oeste, wynoszący B/.28K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w prowincji Panamá Oeste. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Playa Coronado, San Carlos lub Chame w Panamie. Są to mniejsze społeczności, w których formalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą nie istnieć lub nie są dobrze udokumentowane. Lokalne przepisy miejskie w nadmorskich miasteczkach Panamy są często niejasne lub nieegzekwowane. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi (alcaldías) lub konsultację z panamskim prawnikiem ds. nieruchomości w celu uzyskania dokładnych, aktualnych informacji na temat wszelkich pozwoleń lub ograniczeń. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w prowincji Panamá Oeste nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i styczniu; najniższe są w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (97%), telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: grill (+43%), basen (+30%), wanna z hydromasażem (+29%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Panamá Oeste wynosi B/.187, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w prowincji Panamá Oeste rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 24 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 22 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 54% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.