Panama City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
P$27.3k
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
56%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
P$118
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
P$54
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Panama City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17 670 PAB | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 2• ••• PAB |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Siłownia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• PAB (+•%) | 🔒 3• ••• PAB | 🔒 3• ••• PAB |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Studio (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (PAB 75)
3 sypialnie (PAB 55)
2 sypialnie (PAB 41)
Studio (PAB 35)
1 sypialnia (PAB 31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Panama City odnotował średnio 2,644 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 42% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Panama City zarabia B/.26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają B/.52K, a o niskich B/.8K.
Średnie obłożenie w Panama City wynosi 47%, dając RevPAR wartości B/.51 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami w liczbie 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Panama City, wynoszący B/.60K.
Zasady różnią się w Panama City. Panama City: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych na poziomie krajowym lub miejskim. Ministerstwo Turystyki zachęca do rejestracji, ale nie jest ona obowiązkowa. Minimalne egzekwowanie, rynek działa swobodnie. Colón: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu. Ogólne zezwolenia gospodarcze mogą mieć zastosowanie, ale rzadko są egzekwowane dla wynajmu. Minimalny nadzór, gospodarze działają bez ograniczeń. Playa Bonita: Łagodne. Podlega jurysdykcji Panama City. Brak zasad specyficznych dla wynajmu, tylko dobrowolna rejestracja turystyczna. Brak egzekwowania, rynek samoregulujący się przez platformy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Panama City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 40%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i styczniu; najniższy jest w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Sauna (+59%), Jacuzzi (+50%), Grill (+33%).
Średnia stawka dzienna w Panama City wynosi B/.133, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Panama City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi wzrost o 5% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z sypialniami w liczbie 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)