David
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
P$16.5k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
P$109
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
P$33
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe David na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +20 663 PAB | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••• PAB (+••%) | 🔒 2• ••• PAB | 🔒 1• ••• PAB |
| Ogrzewanie | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• PAB (+•%) | 🔒 1• ••• PAB | 🔒 1• ••• PAB |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• PAB (+•%) | 🔒 1• ••• PAB | 🔒 1• ••• PAB |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (17.5 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (PAB 38)
4+ sypialnie (PAB 35)
2 sypialnie (PAB 29)
1 sypialnia (PAB 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w mieście David odnotowano średnio 634 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 71% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście David zarabia B/.11K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają B/.36K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają B/.4K.
Średnie obłożenie w mieście David wynosi 26%, generując RevPAR w postaci B/.22 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w mieście David, wynoszący B/.24K.
Zasady różnią się w zależności od części miasta David. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla miasta David lub Boquete w Panamie. Są to mniejsze jurysdykcje, w których przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą być minimalne, ewoluujące lub niespójnie udokumentowane. Zalecam kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi (Municipio de David, Municipio de Boquete) lub lokalnym prawnikiem obeznanym z przepisami turystycznymi w celu uzyskania aktualnych, dokładnych wymagań i realiów egzekwowania prawa przed rozpoczęciem działalności w zakresie wynajmu krótkoterminowego na tych obszarach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście David wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i lutym; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (97%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+125%), parking (+44%), pralka (+41%).
Średnia stawka dzienna w mieście David wynosi B/.109, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w mieście David rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 23 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.