Coclé Province
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
P$27.1k
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
P$244
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
P$61
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coclé Province na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +16 088 PAB | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7••• PAB (+••%) | 🔒 5• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• PAB (+•%) | 🔒 4• ••• PAB | 🔒 4• ••• PAB |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (PAB 59)
4+ sypialnie (PAB 58)
2 sypialnie (PAB 57)
1 sypialnia (PAB 36)
Studio (PAB 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w prowincji Coclé odnotował średnio 575 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 34% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w prowincji Coclé zarabia B/.19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają B/.67K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają B/.7K.
Średnia zajętość w prowincji Coclé wynosi 21%, generując RevPAR z B/.43 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prowincji Coclé, wynoszący B/.41K.
Zasady różnią się w zależności od części prowincji Coclé. Penonomé: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Urząd ds. turystyki może wymagać ogólnej rejestracji działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. El Valle de Antón: Łagodne. Brak formalnego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Niektóre nieruchomości rejestrują się w urzędzie ds. turystyki dobrowolnie. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów, rynek działa nieformalnie. Santa Clara: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Podstawowe zezwolenia gospodarcze mogą mieć zastosowanie do działalności komercyjnej. Minimalne egzekwowanie, wynajem nadmorski jest powszechny i nieuregulowany. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w prowincji Coclé nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lutym i grudniu; jest najniższy w październiku i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (99%) i telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ogrzewanie (+36%), wanna z hydromasażem (+36%) oraz grill (+19%).
Średnia stawka dzienna w prowincji Coclé wynosi B/.281, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w prowincji Coclé rezerwują średnio z wyprzedzeniem 25 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendowa zajętość jest o 50% wyższa niż zajętość w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)