Salalah

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku, na rynku w Salala odnotowano średnio 308 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 278% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Salala przynosi dochód w wysokości OMR5K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają OMR16K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają OMR2K.

Średnie obłożenie w Salala wynosi 14%, generując RevPAR na poziomie OMR11 za każdą dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Salala, wynoszący OMR7K.

Przepisy różnią się w zależności od rejonu Salala. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla miast Salala, Taka lub Mirbat w Omanie. Miasta te nie posiadają powszechnie udokumentowanych ram prawnych dotyczących wynajmu krótkoterminowego w źródłach anglojęzycznych, a informacje o egzekwowaniu przepisów są szczególnie ograniczone. Aby uzyskać dokładne informacje na temat pozwoleń, licencji, zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela oraz rzeczywistego poziomu egzekwowania prawa w tych omańskich miastach, należałoby skontaktować się bezpośrednio z lokalnymi władzami miejskimi lub omańskim ministerstwem turystyki lub mieszkalnictwa. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Salala wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w kwietniu i maju.

Najpopularniejsze udogodnienia to Pralka (100%), Kuchnia (100%), Klimatyzacja (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazuje Grill (+14%).

Średnia stawka dzienna w Salala wynosi OMR88, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Salala rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 18 dni dla ofert z 4+ sypialniami do 22 dni dla ofert z 2 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę.