Whanganui
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$29.4k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$216
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$56
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Whanganui na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +16 815 $ | — | — |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.2 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$53)
3 sypialnie (NZ$42)
2 sypialnie (NZ$32)
1 sypialnia (NZ$23)
Studio (NZ$9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Whanganui odnotował średnio 436 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% rok do roku i o 72% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Whanganui zarabia NZ$26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$52K, a oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$11K.
Średnie obłożenie w Whanganui wynosi 34%, generując RevPAR NZ$53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Whanganui, wynoszący NZ$39K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Whanganui. Whanganui: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Działa zgodnie z ogólnymi zasadami prawa budowlanego i zgody na zasoby. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Palmerston North: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania lub zezwoleń na najem krótkoterminowy. Podlega jedynie planowi zagospodarowania przestrzennego dystryktu i pozwoleniom na budowę. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Gospodarze zazwyczaj działają bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Whanganui wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i marcu; najniższe jest w sierpniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (96%), telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+36%), klimatyzacja (+12%), telewizor (+11%).
Średnia stawka dzienna w Whanganui wynosi NZ$222, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Whanganui rezerwują średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni robocze.
(0)
Filtry (0)