Waipiro Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$37.4k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$279
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$72
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Waipiro Bay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +52 136 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.9 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (NZ$0)
2 sypialnie (NZ$0)
3 sypialnie (NZ$0)
4+ sypialnie (NZ$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Waipiro Bay odnotował średnio 220 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 39% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Waipiro Bay generuje przychód w wysokości NZ$32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$81K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$14K.
Średnie obłożenie w Waipiro Bay wynosi 32%, dając RevPAR zysku z NZ$66 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Waipiro Bay, wynoszący NZ$56K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Waipiro Bay. Nie dysponuję wiążącymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego w regionie Gisborne (Nowa Zelandia) ani rzeczywistości ich egzekwowania. Bez zweryfikowanych danych na temat pozwoleń, zasad obłożenia, limitów i faktycznych praktyk egzekwowania prawa zalecam sprawdzenie strony internetowej rady dystryktu Gisborne (Gisborne District Council) lub bezpośredni kontakt z nimi w celu uzyskania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i stopnia ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Waipiro Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i styczniu; najniższe jest w sierpniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (97%), Kuchnia (96%), Telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Pralka (+112%), Wanna z hydromasażem (+108%), Basen (+95%).
Średnia stawka dzienna w Waipiro Bay wynosi NZ$303, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Waipiro Bay dokonują rezerwacji średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.