Tongariro
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$38.2k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$292
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$67
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tongariro na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +8528 $ | — | — |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
2 sypialnie (2.6 noce)
1 sypialnia (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$101)
3 sypialnie (NZ$55)
2 sypialnie (NZ$42)
1 sypialnia (NZ$34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Tongariro odnotował średnio 530 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tongariro zarabia NZ$34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$83K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$14K.
Średnie obłożenie w Tongariro wynosi 28%, generując RevPAR wskaźnika NZ$65 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tongariro, wynoszący NZ$53K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tongariro. Park Narodowy Tongariro: Umiarkowane. Wymagane zezwolenia Departamentu Ochrony Środowiska na działalność komercyjną w granicach parku. Wymagana zgoda na zagospodarowanie terenu. Umiarkowane egzekwowanie przepisów skupione na ochronie środowiska. Taupo: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardowymi pozwoleniami budowlanymi i na zagospodarowanie terenu. Zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Ohakune: Łagodne. Brak dedykowanych zasad najmu krótkoterminowego. Obowiązuje standardowe planowanie przestrzenne. Minimalne egzekwowanie, funkcjonuje w dużej mierze bez regulacji mimo bycia hotspotem najmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tongariro nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w listopadzie i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%), telewizor (85%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+16%), internet (+3%), grill (+1%).
Średnia stawka dzienna w Tongariro wynosi NZ$328, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Tongariro rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 3 sypialniami do 32 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż w dni powszednie.