Tauranga
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$49.6k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$308
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$91
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tauranga na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +31 984 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$101)
3 sypialnie (NZ$81)
2 sypialnie (NZ$57)
1 sypialnia (NZ$30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Tauranga odnotował średnio 1,736 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Tauranga zarabia NZ$38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$87K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$19K.
Średnie obłożenie w Tauranga wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika NZ$71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tauranga, wynoszący NZ$59K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tauranga. Tauranga: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, standardowa zgoda na użytkowanie dla niektórych stref. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Rotorua: Umiarkowane. W strefach mieszkaniowych wymagana zgoda na użytkowanie, standardy bezpieczeństwa gości. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, niektórzy działają bez zgody. Mount Maunganui: Łagodne. Część jurysdykcji Tauranga, brak szczegółowych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie przepisów, powszechna działalność. Whakatane: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, zastosowanie mają ogólne zasady planu zagospodarowania przestrzennego. Minimalna aktywność w zakresie egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tauranga wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w sierpniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%), telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+83%), wanna z hydromasażem (+58%), basen (+38%).
Średnia stawka dzienna w Tauranga wynosi NZ$324, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Tauranga rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 31 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.