Takaka
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$37.2k
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$293
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$72
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Takaka na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +8484 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Studio (4.1 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$93)
3 sypialnie (NZ$74)
2 sypialnie (NZ$49)
1 sypialnia (NZ$34)
Studio (NZ$25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Takaka odnotował średnio 486 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i spadek o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Takaka zarabia NZ$32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$67K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$15K.
Średnie obłożenie w Takaka wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika NZ$64 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Takaka, wynoszący NZ$56K.
Przepisy różnią się w zależności od części Takaka. Nie mam konkretnych, zweryfikowanych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w Takaka w regionie Golden Bay w Nowej Zelandii. Jest to małe miasteczko w dystrykcie Tasman, a przepisy podlegają jurysdykcji rady dystryktu Tasman. Aby podać dokładne informacje o zezwoleniach, licencjach, zasadach zamieszkania przez właściciela i rzeczywistych praktykach egzekwowania prawa, musiałbym zapoznać się z aktualnymi lokalnymi przepisami i danymi dotyczącymi egzekwowania prawa. Zalecam bezpośredni kontakt z radą dystryktu Tasman w celu uzyskania wiążących aktualnych wymagań. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Takaka wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lutym i marcu; najniższy jest w sierpniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (92%), ogrzewanie (84%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+64%), akceptacja zwierząt (+16%) i siłownia (+14%).
Średnia stawka dzienna w Takaka wynosi NZ$318, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Takaka rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 17% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)