Rotorua
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$55.3k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$306
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$112
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rotorua na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +29 702 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.1 noce)
2 sypialnie (3.0 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$90)
3 sypialnie (NZ$69)
2 sypialnie (NZ$44)
1 sypialnia (NZ$25)
Studio (NZ$21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Rotorua odnotowano średnio 809 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Rotorua zarabia NZ$52K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$102K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$20K.
Średnie obłożenie w Rotorua wynosi 42%, generując RevPAR z NZ$108 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Rotorua, wynoszący NZ$80K.
Zasady różnią się w zależności od Rotorua. Rotorua: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogu rejestracji. Obowiązują standardowe zasady planu zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Taupo: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń lub licencji na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego i zgody budowlanej, jeśli ma to zastosowanie. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek w dużej mierze samoregulujący się. Tauranga: Umiarkowane. W niektórych strefach wymagana zgoda na użytkowanie zasobów, konieczna zgodność budowlana. Brak systemu rejestracji. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi, rosnąca uwaga regulacyjna. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rotorua wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu; najniższy jest w czerwcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to parking (96%), internet (95%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+82%), wanna z hydromasażem (+30%), telewizor (+28%).
Średnia stawka dzienna w Rotorua wynosi NZ$329, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w maju.
Goście w Rotorua rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 46% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)