Rotorua
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$56.6k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$303
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$109
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rotorua na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40 137 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.3 noce)
2 sypialnie (3.0 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
4+ sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$91)
3 sypialnie (NZ$68)
2 sypialnie (NZ$44)
1 sypialnia (NZ$25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy do końca sierpnia roku 2026 rynek w Rotorua odnotował średnio 801 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Rotorua zarabia NZ$54K rocznie. Obiekty o najwyższych wynikach zarabiają NZ$104K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają NZ$21K.
Średnie obłożenie w Rotorua wynosi 42%, dając RevPAR z NZ$107 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Rotorua, wynoszący NZ$81K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Rotorua. Rotorua: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Działa zgodnie ze standardowymi przepisami planu zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie przepisów poza skargami na hałas i uciążliwości. Taupo: Łagodne. Brak specjalnych pozwoleń lub rejestracji dla wynajmu krótkoterminowego. Standardowa zgoda zasobowa dla stref komercyjnych. Słabe egzekwowanie, głównie na wniosek skarg. Tauranga: Umiarkowane. Wymagana zgoda zasobowa dla niezamieszkanych przez gospodarza obiektów wynajmu krótkoterminowego w strefach mieszkaniowych od 2021. Zachęca się do zamieszkiwania przez właściciela, ale nie jest to obowiązkowe. Rosnące egzekwowanie przepisów poprzez monitorowanie zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Rotorua nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu; najniższy jest w czerwcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (97%), Internet (95%), Ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+76%), Telewizor (+57%), Wanna z hydromasażem (+33%).
Średnia stawka dzienna w Rotorua wynosi NZ$328, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Rotorua rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 40 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż w dni powszednie.