Raglan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$49k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$300
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$96
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Raglan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +16 913 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
4+ sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$113)
3 sypialnie (NZ$89)
2 sypialnie (NZ$54)
1 sypialnia (NZ$28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Raglan odnotowano średnio 447 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Raglan zarabia NZ$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$79K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$19K.
Średnie obłożenie w Raglan wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika NZ$78 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Raglan, wynoszący NZ$61K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Raglan. Raglan: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, obowiązują ogólne zasady dystryktu Waikato. Minimalne wymagania rejestracyjne. Niewielka egzekwowanie przepisów, popularny obszar turystyczny z wieloma działającymi obiektami wynajmu krótkoterminowego. Hamilton: Łagodne. Brak wymogu specjalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy, ogólna zgodność z przepisami biznesowymi. Minimalna egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie w ramach standardowego strefowania. Auckland: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, odpowiedzialność podatková, zgoda na zagospodarowanie przestrzenne dla niektórych nieruchomości. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez pełnej zgodności, ale zdarzają się kontrole. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Raglan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w sierpniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%), ogrzewanie (91%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami mają telewizor (+47%), jacuzzi (+37%), siłownia (+30%).
Średnia stawka dzienna w Raglan wynosi NZ$310, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Raglan rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.