Raglan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$47.3k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$304
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$98
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Raglan na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +27 540 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.2 noce)
Studio (3.2 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$125)
3 sypialnie (NZ$86)
2 sypialnie (NZ$52)
Studio (NZ$31)
1 sypialnia (NZ$28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Raglan odnotował średnio 453 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Raglan zarabia NZ$38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$77K, a o niskich NZ$17K.
Średnie obłożenie w Raglan wynosi 36%, dając RevPAR NZ$78 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Raglan, wynoszący NZ$59K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Raglan: Łagodne. Brak szczególnych przepisów poza ogólnymi zasadami zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Hamilton: Łagodne. W niektórych strefach może być wymagana zgoda, ale rzadko egzekwowana. Brak systemu rejestracji. Lekkie egzekwowanie, wielu działa bez zezwoleń. Auckland: Umiarkowane. W strefach mieszkalnych wymagana zgoda i certyfikaty zgodności. Niespójne egzekwowanie, wielu nielicencjonowanych gospodarzy działa, ale rada zwiększa kontrolę w sprawach ze zgłoszeń. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Raglan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, nie wykazując nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; jest najniższe w sierpniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (92%), Parking (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+51%), Telewizor (+38%), Pralka (+32%).
Średnia stawka dzienna w Raglan wynosi NZ$310, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Raglan rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacji wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 56% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)