Marlborough
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$36k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$277
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$65
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Marlborough na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +33 024 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.6 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$60)
3 sypialnie (NZ$44)
2 sypialnie (NZ$36)
1 sypialnia (NZ$28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Marlborough odnotował średnio 411 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Marlborough zarabia NZ$32K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają NZ$83K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają NZ$12K.
Średnie obłożenie w Marlborough wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika NZ$63 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Marlborough, wynoszący NZ$58K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Marlborough. Blenheim: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza ogólnymi wymogami biznesowymi. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Picton: Łagodne. W niektórych strefach może być wymagana zgoda na użytkowanie zasobów, ale jest rzadko egzekwowana. Niewielki nadzór, najem krótkoterminowy jest powszechny. Nelson: Umiarkowane. W strefach mieszkaniowych wymagana jest zgoda na użytkowanie zasobów oraz spełnienie wymogów budowlanych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi, wiele obiektów działa bez formalnej zgody. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Marlborough wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 2%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i lutym; najniższe są w sierpniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (91%), telewizor (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+85%), wanna z hydromasażem (+60%), siłownia (+47%).
Średnia stawka dzienna w Marlborough wynosi NZ$308, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Marlborough rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.