Lake Taupo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$56k
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$340
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$112
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Taupo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +36 536 $ | — | — |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Studio (3.1 noce)
2 sypialnie (2.9 noce)
1 sypialnia (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$90)
3 sypialnie (NZ$68)
2 sypialnie (NZ$46)
1 sypialnia (NZ$28)
Studio (NZ$22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w jeziorze Taupo odnotowano średnio 1,385 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta nad jeziorem Taupo zarabia NZ$46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$99K, a o niskich NZ$21K.
Średnie obłożenie nad jeziorem Taupo wynosi 38%, generując RevPAR z NZ$96 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód nad jeziorem Taupo, wynoszący NZ$64K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca nad jeziorem Taupo. Taupo: Łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem, standardowa zgoda na intensywne użytkowanie. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie na ogólnych zasadach. Rotorua: Łagodne. Brak dedykowanych licencj, obowiązują normy budowlane i sanitarne. Minimalne egzekwowanie, rynek działa otwarcie. Turangi: Łagodne. Brak szczególnych przepisów poza standardowym planem dystryktu. Bardzo lekkie egzekwowanie na małym rynku turystycznym, gospodarze sami się regulują. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Taupo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i kwietniu; najniższy w czerwcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (95%), parking (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ mają jacuzzi (+51%), pralka (+50%), telewizor (+27%).
Średnia stawka dzienna nad jeziorem Taupo wynosi NZ$356, co oznacza wzrost o 3% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście nad jeziorem Taupo rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, o 3% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacji wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)