Lake Taupo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$57.6k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$338
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$110
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Taupo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +31 366 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
1 sypialnia (2.9 noce)
2 sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$91)
3 sypialnie (NZ$68)
2 sypialnie (NZ$45)
1 sypialnia (NZ$29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Lake Taupo odnotowano średnio 1,379 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 16% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Lake Taupo generuje dochód w wysokości NZ$47K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają NZ$99K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają NZ$22K.
Średnie obłożenie w Lake Taupo wynosi 38%, co daje RevPAR wskaźnika NZ$95 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lake Taupo, wynoszący NZ$65K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Lake Taupo. Taupo: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Działalność opiera się na ogólnych przepisach planu zagospodarowania przestrzennego. Minimalny nadzór egzekucyjny, gospodarze działają swobodnie. Rotorua: Łagodne. Brak dedykowanych licencji na wynajem krótkoterminowy. Zgoda środowiskowa wymagana jest tylko w niektórych strefach. Lekki nadzór egzekucyjny, wiele obiektów działa bez oficjalnej zgody. Turangi: Łagodne. Część dystryktu Taupo, brak specyficznych zasad dla wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe przepisy budowlane i dotyczące bezpieczeństwa. Minimalny nadzór, gospodarze sami regulują swoją działalność. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Lake Taupo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i kwietniu, a najniższe w czerwcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (96%) oraz parking (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+55%), wanna z hydromasażem (+54%) oraz telewizor (+33%).
Średnia stawka dzienna w Lake Taupo wynosi NZ$355, co stanowi wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Lake Taupo dokonywują rezerwacji średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.