Invercargill
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$52.1k
Śr. 12M
↑55%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
52%
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$282
Śr. 12M
↑56%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑17 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$101
Śr. 12M
↑99%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Invercargill na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +34 919 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.5 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Studio (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$71)
2 sypialnie (NZ$53)
Studio (NZ$43)
1 sypialnia (NZ$36)
3 sypialnie (NZ$29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (71%)
Profesjonalnie zarządzane (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Invercargill odnotował średnio 581 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Invercargill zarabia NZ$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$80K, a o niskich NZ$18K.
Średnie obłożenie w Invercargill wynosi 43%, generując RevPAR z NZ$80 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Invercargill, wynoszący NZ$59K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Invercargill. Invercargill: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują ogólne przepisy rady miasta Invercargill oraz przepisy budowlane. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Bluff: łagodne. Brak dedykowanych zasad wynajmu krótkoterminowego lub systemu licencyjnego. Podlega standardowym przepisom rady miasta Invercargill jako część większego dystryktu. Bardzo lekkie egzekwowanie, ograniczony nadzór nad działalnością wynajmową. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Invercargill wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 37%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i marcu; jest najniższy w czerwcu i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (95%), ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+62%), dostęp do jeziora (+19%), pralka (+10%).
Średnia stawka dzienna w Invercargill wynosi NZ$281, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym i są najniższe w sierpniu.
Goście w Invercargill rezerwują średnio z wyprzedzeniem 42 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)