Invercargill
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$51.7k
Śr. 12M
↑82%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$281
Śr. 12M
↑100%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑20 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$98
Śr. 12M
↑136%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Invercargill na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +33 657 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (NZ$53)
1 sypialnia (NZ$36)
3 sypialnie (NZ$29)
4+ sypialnie (NZ$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Invercargill odnotował średnio 572 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 19% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Invercargill zarabia NZ$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$80K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$18K.
Średnie obłożenie w Invercargill wynosi 43%, generując RevPAR z NZ$78 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Invercargill, wynoszący NZ$58K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Invercargill. Invercargill: Przychylne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Obowiązują ogólne przepisy biznesowe. Minimalne egzekwowanie. Winton: Przychylne. Brak dedykowanych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje standardowe planowanie przestrzenne dzielnicy. Bardzo lekkie egzekwowanie. Otatara: Przychylne. Podlega jurysdykcji Rady Miasta Invercargill. Brak konkretnych pozwoleń lub ograniczeń dla wynajmu krótkoterminowego. Minimalny nadzór. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Invercargill wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i marcu; jest najniższy we wrześniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (95%), ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+61%), dostęp do jeziora (+17%), pralka (+9%).
Średnia stawka dzienna w Invercargill wynosi NZ$280, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym i są najniższe we wrześniu.
Goście w Invercargill rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.