Hokitika, NZ
Part of the Hokitika market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$38.5k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$275
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$73
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hokitika na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +44 333 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.1 noce)
2 sypialnie (3.0 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
1 sypialnia (2.4 noce)
Studio (1.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (NZ$54)
4+ sypialnie (NZ$53)
2 sypialnie (NZ$41)
1 sypialnia (NZ$27)
Studio (NZ$20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hokitika odnotował średnio 283 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hokitika zarabia NZ$35K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają NZ$86K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają NZ$17K.
Średnie obłożenie w Hokitika wynosi 39%, generując RevPAR przychodu NZ$68 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hokitika, wynoszący NZ$60K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Hokitika. Hokitika: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymagań dotyczących zezwoleń. Zgodnie z ogólnymi zasadami dystryktu Westland. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Greymouth: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać podstawowych norm budowlanych i bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie, rynek w dużej mierze samoregulujący się. Franz Josef: Łagodne. Brak zezwoleń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego w dystrykcie Westland. W przypadku intensywnego użytkowania może być wymagana zgoda zasobowa. Minimalne aktywne egzekwowanie, obszar zależny od turystyki z podejściem pobłażliwym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Hokitika nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest w sierpniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (94%), parking (94%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to wanna z hydromasażem (+63%), internet (+20%), klimatyzacja (+18%).
Średnia stawka dzienna w Hokitika wynosi NZ$293, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w czerwcu.
Goście w Hokitika rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w czwartek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)