Hamilton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$42.1k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$253
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$78
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hamilton na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +40 330 $ | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.8 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$78)
3 sypialnie (NZ$58)
2 sypialnie (NZ$41)
1 sypialnia (NZ$26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Hamilton odnotowano średnio 827 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hamilton zarabia NZ$37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$77K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$13K.
Średnie obłożenie w Hamilton wynosi 41%, generując RevPAR wskaźnika NZ$71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hamilton, wynoszący NZ$73K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Hamilton. Hamilton: umiarkowane. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, ale trwa przegląd regulacji. Należy przestrzegać przepisów dotyczących zoningu i licencji biznesowych. Obecnie egzekwowanie przepisów jest łagodne. Cambridge: łagodne. Podlega przepisom obowiązującym w Hamilton. Minimalne zasady dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Wymagana licencja biznesowa. Bardzo łagodne egzekwowanie. Raglan: łagodne. Część dystryktu Waikato (Nowa Zelandia). W przypadku niektórych nieruchomości może być wymagana zgoda środowiskowa. Minimalne egzekwowanie, wiele obiektów działa bez formalnej zgody. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hamilton nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i marcu; najniższy jest we wrześniu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%) oraz internet (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+59%), basen (+58%) oraz pralka (+57%).
Średnia stawka dzienna w Hamilton wynosi NZ$256, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Hamilton rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.