Hahei
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$43.6k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$326
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$79
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hahei na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +16 280 $ | — | — |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$108)
3 sypialnie (NZ$81)
2 sypialnie (NZ$51)
1 sypialnia (NZ$32)
Studio (NZ$25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Hahei odnotował średnio 1,446 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hahei zarabia NZ$34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$79K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają NZ$14K.
Średnie obłożenie w Hahei wynosi 32%, dając RevPAR wskaźnika NZ$67 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Hahei, wynoszący NZ$45K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Hahei. Hahei: Łagodne. Brak wymogu specjalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy, obowiązują ogólne zgody budowlane i zasoby naturalne. Rada Dystryktu Thames-Coromandel wykazuje minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie pomimo obaw społeczności o gęstość zabudowy. Whitianga: Łagodne. Ta sama jurysdykcja Dystryktu Thames-Coromandel co w Hahei. Brak systemu rejestracji, brak limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, wynajem krótkoterminowy jest powszechny i w dużej mierze nieuregulowany pomimo lokalnej presji mieszkaniowej. Tairua: Łagodne. Również Dystryk Thames-Coromandel. Brak pozwoleń lub zasad zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie, wysoka koncentracja wynajmu krótkoterminowego bez ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hahei wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i lutym; najniższe jest w sierpniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%), telewizor (87%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+73%), telewizor (+26%), parking (+7%).
Średnia stawka dzienna w Hahei wynosi NZ$346, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w lipcu.
Goście w Hahei rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 32 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 3 sypialniami do 34 dni dla ofert z sypialniami 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)