Hahei
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$45.8k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$325
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$80
Śr. 12M
↓37%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hahei na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +9412 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.5 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$104)
3 sypialnie (NZ$83)
2 sypialnie (NZ$51)
1 sypialnia (NZ$32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Hahei odnotowano średnio 1,439 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hahei zarabia NZ$35K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają NZ$80K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają NZ$15K.
Średnie obłożenie w Hahei wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika NZ$67 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Hahei, wynoszący NZ$47K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Hahei. Hahei: Łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, może obowiązywać ogólna zgoda na użytkowanie komercyjne. Rada Dystryktu Thames-Coromandel stosuje minimalne egzekwowanie przepisów; wiele obiektów działa bez formalnej zgody. Whitianga: Łagodne. Obowiązują te same przepisy dystryktu Thames-Coromandel – brak dedykowanego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Słabe egzekwowanie przepisów; wynajem wakacyjny jest powszechny przy minimalnym nadzorze regulacyjnym. Tairua: Łagodne. Również pod administracją dystryktu Thames-Coromandel. Brak specjalnych zezwoleń i limitów na wynajem krótkoterminowy. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach; w praktyce operatorzy napotykają niewiele ograniczeń. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Hahei wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 6%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i lutym; najniższe wartościnotuje w sierpniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (94%) oraz telewizor (88%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+84%), telewizor (+34%) oraz rowery (+3%).
Średnia stawka dzienna w Hahei wynosi NZ$346, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lipcu.
Goście w Hahei rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 6% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z sypialniami w liczbie 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest wyższe o 24% od obłożenia w dni powszednie.