Christchurch
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
NZ$49.1k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$235
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$96
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Christchurch na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 033 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.8 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$96)
3 sypialnie (NZ$76)
2 sypialnie (NZ$61)
1 sypialnia (NZ$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Christchurch odnotował średnio 2,493 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 74% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Christchurch zarabia NZ$46K rocznie. Obiekty o najwyższych wynikach zarabiają NZ$70K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają NZ$17K.
Średnie obłożenie w Christchurch wynosi 52%, generując RevPAR wskaźnika NZ$93 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Christchurch, wynoszący NZ$84K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Christchurch. Christchurch: Łagodne. Brak wymaganych specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy lub rejestracji. Należy przestrzegać ogólnych przepisów budowlanych i dotyczących bezpieczeństwa oraz zgody na zagospodarowanie terenu w przypadku zmiany charakteru. Słabe egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Akaroa: Łagodne. Część dystryktu Christchurch, obowiązują te same minimalne regulacje. Brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów w małym miasteczku. Lyttelton: Łagodne. Również pod jurysdykcją Christchurch. Brak rejestracji, zezwoleń i limitów obłożenia dla wynajmu krótkoterminowego. Minimalne egzekwowanie przepisów, prężnie rozwijający się rynek wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Christchurch wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i kwietniu; najniższy jest w czerwcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (96%) oraz telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+52%), telewizor (+33%) oraz parking (+32%).
Średnia stawka dzienna w Christchurch wynosi NZ$230, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym i są najniższe w sierpniu.
Goście w Christchurch rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 33% niż obłożenie w dni powszednie.