Akaroa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
NZ$45.6k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
NZ$306
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
NZ$82
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Akaroa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +16 641 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.3 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
1 sypialnia (2.7 noce)
4+ sypialnie (2.5 noce)
Studio (1.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NZ$98)
3 sypialnie (NZ$55)
2 sypialnie (NZ$32)
1 sypialnia (NZ$17)
Studio (NZ$12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Akaroa odnotował średnio 221 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Akaroa zarabia NZ$35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NZ$75K, a o niskich NZ$14K.
Średnie obłożenie w Akaroa wynosi 37%, generując RevPAR z NZ$67 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Akaroa, wynoszący NZ$47K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Akaroa. Akaroa: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi wymogami biznesowymi. Zgoda zasobowa może być wymagana w przypadku intensywnego użytkowania komercyjnego. Minimalne egzekwowanie przepisów; wielu gospodarzy działa swobodnie. Christchurch: Łagodne. Brak wymogu rejestracji czy licencji. Należy spełnić normy budowlane i sanitarne. Wymóg zamieszkiwania przez właściciela nie obowiązuje. Brak limitów wynajmu. Lekkie egzekwowanie; gospodarze działają z minimalnym nadzorem, chyba że pojawią się skargi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Akaroa nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lutym i kwietniu; najniższe w czerwcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Parking (96%), Ogrzewanie (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają TV (+36%), Internet (+31%), Pralka (+28%).
Średnia stawka dzienna w Akaroa wynosi NZ$302, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Akaroa rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)