Kathmandu
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₨672.2k
Śr. 12M
↑67%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨5,821
Śr. 12M
↑84%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨1,220
Śr. 12M
↑85%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kathmandu na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +880 209 Rs | — | — |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8•• ••• Rs (+••%) | 🔒 2 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 9•• ••• Rs |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• Rs (+•%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• Rs (+•%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• Rs (+•%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (12.0 noce)
3 sypialnie (8.9 noce)
2 sypialnie (8.4 noce)
4+ sypialnie (6.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (NPR 0)
2 sypialnie (NPR 0)
3 sypialnie (NPR 0)
4+ sypialnie (NPR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Katmandu odnotował średnio 1,055 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Katmandu zarabia NPR356K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają NPR1.5M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają NPR104K.
Średnie obłożenie w Katmandu wynosi 20%, co daje RevPAR w wysokości NPR748 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Katmandu, wynoszący NPR727K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Katmandu. Katmandu: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Firmy turystyczne potrzebują rejestracji w Departamencie Turystyki, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń. Lekki nadzór. Bhaktapur: Łagodne. Podobnie jak w Katmandu, brak dedykowanych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego. Strefa historyczna ma ograniczenia budowlane, ale egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego praktycznie nie występuje. Gospodarze zazwyczaj działają bez formalnej rejestracji. Minimalne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Katmandu nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w listopadzie i maju; najniższy jest we wrześniu i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (96%), pralka (81%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+85%), klimatyzacja (+64%), telewizor (+53%).
Średnia stawka dzienna w Katmandu wynosi NPR6K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w styczniu.
Goście w Katmandu rezerwują pobyty średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 20 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek.