Trondheim
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr260k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,675
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr478
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Trondheim na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +167 498 kr | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
Studio (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 90)
3 sypialnie (NOK 80)
2 sypialnie (NOK 45)
1 sypialnia (NOK 39)
Studio (NOK 33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (93%)
Profesjonalnie zarządzane (7%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Trondheim było średnio 908 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 97% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Trondheim zarabia kr162K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr416K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr80K.
Średnie obłożenie w Trondheim wynosi 31%, generując RevPAR wskaźnika kr312 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Trondheim, wynoszący kr262K.
Zasady różnią się w Trondheim. Trondheim: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracji na poziomie gminnym. Obowiązują norweskie przepisy krajowe (zgłaszanie podatków, standardy bezpieczeństwa). Brak systemu pozwoleń, wymogów dotyczących obłożenia lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie - działa na zasadzie skarg. Wielu gospodarzy działa swobodnie na platformach takich jak Airbnb bez ograniczeń. Rynek sam się reguluje poprzez stowarzyszenia budowlane, które mogą mieć wewnętrzne zasady. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Trondheim wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (99%), pralka (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to ładowarka EV (+50%), grill (+34%), TV (+32%).
Średnia stawka dzienna w Trondheim wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w kwietniu.
Goście w Trondheim rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 18% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)