Trondheim
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr248.9k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,620
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr445
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Trondheim na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +115 145 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 87)
3 sypialnie (NOK 80)
2 sypialnie (NOK 48)
1 sypialnia (NOK 38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Trondheim odnotowano średnio 888 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 93% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Trondheim przynosi dochód w wysokości kr158K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr405K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr80K.
Średnie obłożenie w Trondheim wynosi 31%, generując RevPAR kwoty kr300 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Trondheim, wynoszący kr257K.
Przepisy różnią się w zależności od części Trondheim. Trondheim: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w lokalnych władzach, obowiązkowe zgłaszanie podatków. Brak obecnie egzekwowanych konkretnych zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – władze monitorują przestrzeganie przepisów, ale skupiają się głównie na poborze podatków i normach bezpieczeństwa, a nie na surowych limitach operacyjnych. Większość gospodarzy działa legalnie z odpowiednią rejestracją. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Trondheim wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (97%), pralka (92%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami wykazują: ładowarka EV (+40%), grill (+37%), telewizor (+26%).
Średnia stawka dzienna w Trondheim wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Trondheim rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.