Stavanger
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr234k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,650
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr439
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Stavanger na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +315 806 kr | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.8 noce)
4+ sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 99)
3 sypialnie (NOK 64)
2 sypialnie (NOK 47)
Studio (NOK 45)
1 sypialnia (NOK 38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Stavanger odnotował średnio 1,411 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 4% więcej niż rok wcześniej i o 61% więcej niż dwa lata temu.
Średnia oferta w Stavanger zarabia kr165K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr407K, a o niskich kr84K.
Średnie obłożenie w Stavanger wynosi 31%, dając RevPAR w kategorii kr313 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Stavanger, wynoszący kr232K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Stavanger: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przez nadzór miejski. Haugesund: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności i zgodność z podatkami. Monitorowanie aktywności najmu przez miasto, standardowe egzekwowanie. Sandnes: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja w urzędzie miejskim, obowiązują przepisy planistyczne. Egzekwowanie poprzez skargi i okresowe kontrole, umiarkowany poziom aktywności. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Stavanger wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (96%), telewizor (94%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają klimatyzacja (+30%), grill (+24%), telewizor (+21%).
Średnia stawka dzienna w Stavanger wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Stavanger rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 2 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)