Sogndal
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr367.4k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr2,579
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr690
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sogndal na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +117 512 kr | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| narty | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 117)
3 sypialnie (NOK 83)
2 sypialnie (NOK 66)
1 sypialnia (NOK 48)
Studio (NOK 33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Sogndal odnotował średnio 663 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 170% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sogndal zarabia kr251K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr644K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają kr158K.
Średnie obłożenie w Sogndal wynosi 31%, generując RevPAR kr475 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sogndal, wynoszący kr339K.
Zasady różnią się w zależności od części Sogndal. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych gmin w Norwegii (Sogndal, Balestrand i Fjærland). Norwegia ogólnie pozwala gminom na ustalanie własnych zasad dotyczących najmu krótkoterminowego, jednak dane dotyczące egzekwowania prawa w małych społecznościach wiejskich i fiordowych nie są łatwo dostępne w źródłach angielskich. Zalecam bezpośredni kontakt z każdą gminą (kommunen) lub sprawdzenie ich oficjalnych stron internetowych pod kątem aktualnych przepisów i faktycznych praktyk egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Sogndal wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 41%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to parking (95%), kuchnia (94%), ogrzewanie (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują internet (+35%), grill (+32%), ładowarka EV (+25%).
Średnia stawka dzienna w Sogndal wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Sogndal rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni dla ofert z 2 sypialniami do 41 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)