Seiland
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr214.4k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,734
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr399
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Seiland na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +130 169 kr | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| narty | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (NOK 0)
2 sypialnie (NOK 0)
3 sypialnie (NOK 0)
4+ sypialnie (NOK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (85%)
Profesjonalnie zarządzane (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek na wyspie Seiland odnotował średnio 283 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 141% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na wyspie Seiland zarabia kr161K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają kr384K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają kr70K.
Średnie obłożenie na wyspie Seiland wynosi 29%, generując RevPAR wskaźnika kr317 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód na wyspie Seiland, wynoszący kr256K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru wyspy Seiland. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie w miastach Hammerfest, Alta i Honningsvåg. Są to małe norweskie gminy w okręgu Finnmark, gdzie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego są zazwyczaj ustalane na szczeblu gminnym, jednak szczegółowe informacje o ich egzekwowaniu nie są publicznie dokumentowane w źródłach angielskojęzycznych. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam bezpośredni kontakt z wydziałem planowania każdej gminy (plan- og bygningsetaten), ponieważ przepisy znacznie się różnią pomiędzy norweskimi gminami. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na wyspie Seiland wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 26%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (98%), ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują telewizor (+51%), klimatyzacja (+44%), ogrzewanie (+29%).
Średnia stawka dzienna na wyspie Seiland wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na wyspie Seiland rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.