Sandefjord
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr228.3k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,758
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr391
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sandefjord na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +465 353 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4•• ••• kr (+•••%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.1 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 113)
3 sypialnie (NOK 72)
2 sypialnie (NOK 57)
1 sypialnia (NOK 37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w mieście Sandefjord odnotował średnio 725 aktywnych ofert obiektów Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 178% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Sandefjord zarabia kr147K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają kr357K, podczas gdy oferty z najniższymi wynikami zarabiają kr85K.
Średnie obłożenie w mieście Sandefjord wynosi 28%, co daje RevPAR wskaźnika kr267 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Sandefjord, wynoszący kr210K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w regionie Sandefjord. Sandefjord: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólną rejestracją turystyczną. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Tønsberg: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, brak limitów wynajmu lub zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek sam się reguluje. Larvik: Łagodne. Standardowa rejestracja działalności turystycznej, brak ograniczeń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają przy niewielkim nadzorze. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Sandefjord nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%), internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+125%), parking (+54%), grill (+49%).
Średnia stawka dzienna w mieście Sandefjord wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w mieście Sandefjord rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 21% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.