Notodden
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr205.8k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,889
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr412
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Notodden na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +354 135 kr | — | — |
| Basen | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| narty | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.1 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 152)
3 sypialnie (NOK 109)
2 sypialnie (NOK 50)
1 sypialnia (NOK 46)
Studio (NOK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (83%)
Profesjonalnie zarządzane (17%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Notodden odnotował średnio 324 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 91% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Notodden zarabia kr166K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr406K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr67K.
Średnie obłożenie w Notodden wynosi 26%, generując RevPAR z kr338 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Notodden, wynoszący kr238K.
Zasady różnią się w zależności od części Notodden. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi dotyczącymi przepisów o wynajmie krótkoterminowym i realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych gmin w Norwegii (Notodden, Kongsberg, Rjukan). Norweskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego regulowane są głównie przez krajowe prawo mieszkaniowe oraz lokalne planowanie przestrzenne, lecz egzekwowanie przepisów znacznie różni się w zależności od gminy. Bez zweryfikowanych informacji na temat rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa i lokalnych uchwał w tych mniejszych miastach, zalecam bezpośredni kontakt z każdą kommuną w celu uzyskania aktualnych wymagań. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Notodden wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w listopadzie i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (93%), Ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Jacuzzi (+108%), Telewizor (+82%), Basen (+68%).
Średnia stawka dzienna w Notodden wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Notodden rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni, co stanowi wzrost o 1% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni robocze.
(0)
Filtry (0)