Lillehammer
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr272.4k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr2,406
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr568
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lillehammer na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +429 740 kr | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+••%) | 🔒 1 ••• ••• kr | 🔒 6•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• kr (+••%) | 🔒 9•• ••• kr | 🔒 5•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 5•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 5•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 6•• ••• kr |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 6•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+•%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 6•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• kr (+•%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 6•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.1 noce)
Studio (5.2 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 177)
3 sypialnie (NOK 104)
2 sypialnie (NOK 69)
1 sypialnia (NOK 55)
Studio (NOK 48)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (73%)
Profesjonalnie zarządzane (27%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 na rynku w Lillehammer odnotowano średnio 1,258 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 12% więcej niż rok wcześniej i o 111% więcej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Lillehammer zarabia kr201K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr486K, a o niskich kr101K.
Średnie obłożenie w Lillehammer wynosi 30%, dając RevPAR wskaźnika kr437 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Lillehammer, wynoszący kr279K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Lillehammer. Lillehammer: Umiarkowane. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardową rejestracją działalności. Należy przestrzegać zasad planowania przestrzennego i podatkowych. Ograniczone działania egzekucyjne. Hamar: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności, standardowa zgodność podatkowa. Brak szczególnych ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach. Gjøvik: Łagodne. Minimalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego poza ogólnymi zasadami działalności i obowiązkami podatkowymi. Bardzo lekkie egzekwowanie, głównie w reakcji na skargi sąsiadów. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Lillehammer wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i marcu; najniższe jest w październiku i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (98%), Ogrzewanie (93%), TV (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+68%), Sauna (+58%), TV (+46%).
Średnia stawka dzienna w Lillehammer wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Lillehammer rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)