Ålesund, NO
Part of the Ålesund market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr255.8k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,889
Śr. 12M
↑41%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr474
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ålesund na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +252 042 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.2 noce)
Studio (6.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 134)
3 sypialnie (NOK 64)
2 sypialnie (NOK 47)
1 sypialnia (NOK 41)
Studio (NOK 28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (84%)
Profesjonalnie zarządzane (16%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ålesund odnotował średnio 620 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 82% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ålesund zarabia kr180K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr509K, a o niskich kr93K.
Średnie obłożenie w Ålesund wynosi 29%, dając RevPAR przychodu kr336 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ålesund, wynoszący kr254K.
Zasady różnią się w zależności od regionu Ålesund. Ålesund: łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu poza ogólną rejestracją turystyczną. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Molde: łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności, ale nie jest ściśle wymagana. Lekkie egzekwowanie, rynek działa otwarcie. Geiranger: umiarkowane. Oczekiwana rejestracja turystyczna ze względu na duż ruch odwiedzających. Pewny nadzór w sezonie szczytowym, ale egzekwowanie pozostaje umiarkowane ze względu na znaczenie turystyki dla lokalnej gospodarki. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ålesund wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (91%), parking (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają jacuzzi (+74%), ładowarka EV (+53%), pralka (+51%).
Średnia stawka dzienna w Ålesund wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 39% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Ålesund rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt we wtorek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)