Harstad
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr229k
Śr. 12M
↑90%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,814
Śr. 12M
↑112%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑16 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr435
Śr. 12M
↑132%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Harstad na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +253 569 kr | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| narty | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (NOK 60)
1 sypialnia (NOK 0)
2 sypialnie (NOK 0)
4+ sypialnie (NOK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w miejscowości Harstad odnotowano średnio 761 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Harstad przynosi dochód w wysokości kr185K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr405K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają kr86K.
Średnie obłożenie w miejscowości Harstad wynosi 31%, generując RevPAR z kr363 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Harstad, wynoszący kr249K.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Harstad. Te norweskie gminy podlegają przepisom krajowym, jednak szczegóły lokalnego egzekwowania prawa nie zostały udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby zapewnić dokładną klasyfikację realiów egzekwowania przepisów, potrzebowałbym dostępu do: - Lokalnych rejestrów miejskich - Statystyk dotyczących egzekwowania prawa - Raportów o rzeczywistej zgodności gospodarzy z przepisami i naruszeniach Nie mogę w sposób wiarygodny zaklasyfikować tych miast bez zweryfikowanych informacji dotyczących egzekwowania prawa. Zalecam bezpośredni kontakt z każdą gminą w celu uzyskania aktualnych przepisów i praktyk egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Harstad wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 39%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i marcu; jest najniższe w listopadzie i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (94%), ogrzewanie (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+80%), grill (+39%), ładowarka EV (+25%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Harstad wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Harstad rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.