Harstad
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr239.9k
Śr. 12M
↑44%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,861
Śr. 12M
↑65%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑14 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr467
Śr. 12M
↑88%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Harstad na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +217 828 kr | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| narty | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Studio (4.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (NOK 60)
Studio (NOK 0)
1 sypialnia (NOK 0)
2 sypialnie (NOK 0)
4+ sypialnie (NOK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (85%)
Profesjonalnie zarządzane (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Harstad odnotował średnio 780 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 18% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Harstad zarabia kr190K rocznie. Obiekty z dobrymi wynikami zarabiają kr419K, podczas gdy słabsze obiekty zarabiają kr88K.
Średnie obłożenie w Harstad wynosi 32%, generując RevPAR przychodu kr376 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Harstad, wynoszący kr257K.
Zasady różnią się w zależności od części Harstad. Nie posiadam szczegółowych, wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i praktyk ich egzekwowania dla Harstad, Narwiku i Ballangen w Norwegii. Są to mniejsze gminy, w których szczegółowe dane dotyczące egzekwowania przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego nie są łatwo dostępne w źródłach angielskojęzycznych. Aby zapewnić dokładne informacje na temat pozwoleń, wymogów rejestracyjnych i rzeczywistej sytuacji w zakresie egzekwowania przepisów dla tych konkretnych gmin w Norwegii, musiał(a)bym mieć dostęp do lokalnych norweskich zasobów rządowych oraz aktualnych rejestrów egzekwowania prawa, którymi nie dysponuję. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Harstad wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 47%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i marcu; najniższe jest w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%), ogrzewanie (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają jacuzzi (+67%), grill (+37%), sauna (+32%).
Średnia stawka dzienna w Harstad wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Harstad rezerwują pobyt średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)