Hamar
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr256.9k
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr2,259
Śr. 12M
↑54%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr501
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hamar na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +241 898 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Basen | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.3 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
Studio (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 146)
3 sypialnie (NOK 82)
2 sypialnie (NOK 57)
1 sypialnia (NOK 34)
Studio (NOK 31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (87%)
Profesjonalnie zarządzane (13%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Hamar miał średnio 960 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 14% więcej niż rok wcześniej i o 209% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hamar zarabia kr176K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr431K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kr76K.
Średnie obłożenie w Hamar wynosi 28%, generując RevPAR przychodu kr363 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Hamar, wynoszący kr270K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Hamar. Hamar: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólną rejestracją działalności. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Lillehammer: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności, należy przestrzegać ogólnych zasad gościnności. Lekkie egzekwowanie, aktywny rynek z wieloma operatorami. Gjøvik: Łagodne. Wymagana standardowa rejestracja działalności, zgodność z ogólnymi przepisami zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają z niewielkimi ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hamar wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 31%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (98%), Internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ski In Out (+66%), Telewizor (+53%), Sauna (+43%).
Średnia stawka dzienna w Hamar wynosi kr2K, o 35% więcej rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w październiku.
Goście w Hamar rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, o 6% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)