Farsund
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr166k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,700
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr300
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Farsund na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +254 904 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.7 noce)
1 sypialnia (8.1 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 110)
3 sypialnie (NOK 78)
2 sypialnie (NOK 54)
1 sypialnia (NOK 35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Farsund odnotowano średnio 269 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Farsund generuje przychód w wysokości kr127K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kr292K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają kr73K.
Średnie obłożenie w Farsund wynosi 31%, co daje RevPAR wskaźnika kr235 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Farsund, wynoszący kr176K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Farsund. Norweskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego są ustalane głównie na szczeblu krajowym, z pewnymi wariantami gminnymi. Musiałbym zweryfikować obecne lokalne zarządzenia, wymagania dotyczące zezwoleń i rzeczywiste praktyki egzekwowania przepisów dla tych konkretnych gmin przed podaniem dokładnych klasyfikacji. Zalecam bezpośredni kontakt z gminą Farsund (Farsund Kommune) lub sprawdzenie ich oficjalnej strony internetowej pod kątem aktualnych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Farsund wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (93%), telewizor (92%), parking (91%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują: telewizor (+71%), internet (+40%), ładowarka EV (+37%).
Średnia stawka dzienna w Farsund wynosi kr2K, co stanowi wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Farsund rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.