Farsund
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr168.8k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr1,741
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr319
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Farsund na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +319 166 kr | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 2•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (11.2 noce)
3 sypialnie (8.7 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 114)
3 sypialnie (NOK 85)
2 sypialnie (NOK 58)
Studio (NOK 38)
1 sypialnia (NOK 31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (76%)
Profesjonalnie zarządzane (24%)
Przez 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Farsund odnotował średnio 274 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 9% więcej niż rok wcześniej i o 63% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Farsund zarabia kr127K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr291K, a o niskich kr73K.
Średnie obłożenie w Farsund wynosi 30%, dając RevPAR przychodu kr240 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Farsund, wynoszący kr176K.
Przepisy różnią się w Farsund. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub praktyk egzekwowania prawa specyficznych dla Farsund i Listy w Norwegii. Bez zweryfikowanych danych na temat wymogów dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia i rzeczywistych poziomów egzekwowania prawa, zalecam bezpośredni kontakt z Farsund Kommune lub konsultację z lokalnym norweskim ekspertem ds. zarządzania nieruchomościami w celu uzyskania aktualnych przepisów i praktyk egzekwowania prawa w tych obszarach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Farsund wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (94%), Parking (94%), Telewizor (91%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Telewizor (+68%), Ładowarka EV (+53%), Pralka (+49%).
Średnia stawka dzienna w Farsund wynosi kr2K, co oznacza wzrost o 33% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Farsund rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)