Ballstad, NO
Part of the Ramberg market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kr409.4k
Śr. 12M
↑38%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr2,640
Śr. 12M
↑47%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
51 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr832
Śr. 12M
↑56%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ramberg na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +262 250 kr | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+•••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+•%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NOK 102)
Studio (NOK 0)
1 sypialnia (NOK 0)
2 sypialnie (NOK 0)
3 sypialnie (NOK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w miejscowości Ramberg odnotował średnio 575 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 56% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Ramberg zarabia kr345K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kr720K, natomiast o niskich kr196K.
Średnie obłożenie w miejscowości Ramberg wynosi 35%, co daje RevPAR z kr674 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Ramberg, wynoszący kr434K.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Ramberg. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla miejscowości Ramberg i Leknes. Są to mniejsze norweskie gminy, w których lokalne zasady mogą istnieć, ale nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam: - Bezpośredni kontakt z Moskenes kommune (dla miejscowości Ramberg) oraz Vestvågøy kommune (dla Leknes) - Sprawdzenie norweskich przepisów na stronach internetowych lokalnych gmin - Konsultację z lokalnymi firmami zarządzającymi nieruchomościami. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Ramberg wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 61%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w listopadzie i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (97%), internet (91%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają ogrzewanie (+70%), sauna (+56%), pralka (+52%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Ramberg wynosi kr3K, co oznacza wzrost o 46% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w miejscowości Ramberg rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 48 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 46 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek.
(0)
Filtry (0)