Zierikzee
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€27k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€180
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€51
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zierikzee na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +101 706 € | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€91)
4+ sypialnie (€86)
2 sypialnie (€79)
1 sypialnia (€55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Zierikzee odnotował średnio 776 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 74% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Zierikzee zarabia €24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €42K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w Zierikzee wynosi 35%, co daje RevPAR w postaci €47 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Zierikzee, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Zierikzee. Zierikzee: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują przepisy dotyczące strefowania wynajmu wakacyjnego. Standardowe egzekwowanie przez gminę. Renesse: Umiarkowane. Potrzebne zezwolenie, limity gęstości w strefach mieszkaniowych w celu ochrony zasobów mieszkaniowych. Regularne kontrole zgodności z przepisami. Brouwershaven: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja miejska, obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie za pomocą skarg i okresowych przeglądów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Zierikzee wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), internet (90%), kuchnia (83%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają parking (+149%), internet (+145%), ogrzewanie (+131%).
Średnia stawka dzienna w Zierikzee wynosi €178, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Zierikzee rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 16% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.