Zierikzee
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€28.4k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€186
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€56
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zierikzee na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +43 866 € | — | — |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Studio (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€92)
4+ sypialnie (€87)
2 sypialnie (€79)
1 sypialnia (€56)
Studio (€47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Zierikzee odnotował średnio 788 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w stosunku do roku poprzedniego i o 77% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Zierikzee zarabia €24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €42K, a o niskich €12K.
Średnie obłożenie w Zierikzee wynosi 36%, generując RevPAR z €49 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Zierikzee, wynoszący €34K.
Zasady różnią się w Zierikzee. Zierikzee: umiarkowane. Wymagana rejestracja w gminie, należy spełnić normy bezpieczeństwa. Egzekwowanie umiarkowane poprzez skargi i kontrole. Renesse: umiarkowane. Wymagane zezwolenie, limity gęstości w strefach mieszkaniowych, aby zachować charakter okolicy. Aktywne egzekwowanie w sezonie szczytowym. Brouwershaven: łagodne. Podstawowa rejestracja w gminie, minimalne ograniczenia. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Zierikzee wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (95%), internet (90%), kuchnia (83%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają internet (+147%), telewizor (+136%), parking (+116%).
Średnia stawka dzienna w Zierikzee wynosi €180, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Zierikzee rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 44 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)