Zandvoort
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€42.8k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
52%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€198
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€86
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zandvoort na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +33 895 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€170)
3 sypialnie (€94)
2 sypialnie (€75)
1 sypialnia (€58)
Studio (€55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Zandvoort odnotował średnio 1,556 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Zandvoort zarabia €38K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €63K, podczas gdy najsłabsze zarabiają €21K.
Średnie obłożenie w Zandvoort wynosi 48%, generując RevPAR €74 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Zandvoort, wynoszący €73K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Zandvoort: Surowe. Wymagane pozwolenie, maks. 60 dni w roku dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, obowiązkowa rejestracja. Aktywna egzekwowanie przepisów z grzywnami i współpracą platform. Haarlem: Surowe. Wymagane pozwolenie, roczny limit 30 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, zasady dotyczące zamieszkiwania przez właściciela. Aktywna egzekwowanie przepisów poprzez inspekcje i skargi sąsiadów. Amsterdam: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, roczny limit 30 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, wymóg zamieszkiwania przez właściciela. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami, udostępnianiem danych przez platformy i regularnymi inspekcjami. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Zandvoort nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (95%), Ogrzewanie (94%), Kuchnia (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+41%), Pralka (+34%), TV (+23%).
Średnia stawka dzienna w Zandvoort wynosi €208, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Zandvoort rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co oznacza spadek o 5% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)