Zandvoort
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€42.3k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€194
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€79
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zandvoort na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +53 445 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€172)
3 sypialnie (€94)
2 sypialnie (€74)
1 sypialnia (€58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Zandvoort odnotował średnio 1,525 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Zandvoort zarabia €39K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €64K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają €21K.
Średnie obłożenie w Zandvoort wynosi 48%, generując RevPAR z €72 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Zandvoort, wynoszący €74K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Zandvoort. Zandvoort: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, limit wynajmu na 60 dni, wymóg głównego miejsca zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i monitorowaniem platform. Haarlem: Surowe. Wymagana rejestracja, roczny limit 30 dni, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów, naruszenia są ścigane. Amsterdam: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, limit 30 dni, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, wymagany podatek turystyczny. Rygorystyczne egzekwowanie za pomocą inspekcji, wymiany danych z platformami oraz znacznych grzywien do wysokości €21,750. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Zandvoort nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (95%), Ogrzewanie (94%), Kuchnia (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: Grill (+44%), Pralka (+36%), Internet (+27%).
Średnia stawka dzienna w Zandvoort wynosi €207, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Zandvoort rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.