Volendam
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€33.7k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€180
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€63
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Volendam na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +91 911 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€178)
3 sypialnie (€92)
2 sypialnie (€62)
1 sypialnia (€49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w miejscowości Volendam odnotowano średnio 206 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w miejscowości Volendam zarabia €35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €57K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w miejscowości Volendam wynosi 44%, co daje RevPAR wartości €67 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Volendam, wynoszący €77K.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Volendam. Volendam: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limit 30 dni dla pokoju prywatnego lub 60 dni rocznie dla całego domu. Część regionu Holandia Północna ze standardowymi holenderskimi zasadami. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez koordynację regionalną. Amsterdam: Ścisłe. Obowiązkowa rejestracja, roczny limit 30 dni, wymóg zamieszkania przez właściciela, podatek turystyczny. Intensywne egzekwowanie przepisów z grzywnami do €28,500, aktywne monitorowanie platform i częste kontrole. Edam: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasady zgodne z regionem Holandia Północna z limitami 30 / 60 dni. Mniejsze miasto o mniej intensywnym egzekwowaniu przepisów niż w Amsterdamie, ale zasady istnieją. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Volendam nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w kwietniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (92%), Telewizor (92%), Internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+45%), Basen (+21%), Pralka (+20%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Volendam wynosi €200, co stanowi wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w miejscowości Volendam rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 42 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.