Veere
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€28.3k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€175
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€57
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Veere na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +97 890 € | — | — |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€179)
3 sypialnie (€113)
2 sypialnie (€77)
1 sypialnia (€52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Veere odnotował średnio 2,117 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Veere zarabia €28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €48K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €15K.
Średnie obłożenie w Veere wynosi 39%, generując RevPAR przychodu typu €57 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Veere, wynoszący €40K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Veere. Veere: Surowe. Wymagane zezwolenie, maksymalnie 60 dni w roku w przypadku nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, limity gęstości zaludnienia na dzielnicę. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i monitoringiem. Middelburg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązek przestrzegania ograniczeń zoningu. Pewne egzekwowanie przepisów, ale gospodarze działają przy różnym stopniu zgodności. Vlissingen: Umiarkowane. Potrzebne zezwolenie, ograniczenia dotyczące czasu trwania wynajmu i stref lokalizacyjnych. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; istnieją pewne nielicencjonowane działalności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Veere nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (93%), telewizor (91%) oraz kuchnia (86%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują telewizor (+153%), internet (+134%) oraz ogrzewanie (+120%).
Średnia stawka dzienna w Veere wynosi €182, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Veere rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.