Tilburg
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€32.3k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€166
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€60
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tilburg na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +25 033 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.8 noce)
2 sypialnie (8.4 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€127)
3 sypialnie (€90)
2 sypialnie (€54)
1 sypialnia (€51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w mieście Tilburg odnotowano średnio 405 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 22% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Tilburg zarabia €31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €55K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w mieście Tilburg wynosi 46%, dając RevPAR z €58 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Tilburg, wynoszący €66K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Tilburg. Tilburg: umiarkowane. Wymagana rejestracja, maksymalnie 60 dni w roku w przypadku całych domów, chyba że uzyskano zezwolenie na prowadzenie B&B. Preferowane zamieszkanie przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Breda: umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, limit 60 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Główne miejsce zamieszkania można wynajmować przez cały rok. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. 's-Hertogenbosch: umiarkowane. Wymagana rejestracja, limit 60 dni dla całych domów, bez limitu dla głównego miejsca zamieszkania. Standardowe egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Tilburg nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są we wrześniu i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (94%), telewizor (93%), kuchnia (92%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami wykazują basen (+70%), ładowarka EV (+65%), sauna (+38%).
Średnia stawka dzienna w mieście Tilburg wynosi €174, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Tilburg rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 36% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.