The Hague
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€38.2k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
53%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€188
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€71
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe The Hague na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Pralka | — | +15 376 € | — | — |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€109)
4+ sypialnie (€108)
2 sypialnie (€95)
1 sypialnia (€59)
Studio (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Hadze odnotowano średnio 897 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hadze zarabia €34K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają €53K, podczas gdy najsłabsze zarabiają €16K.
Średnie obłożenie w Hadze wynosi 50%, generując RevPAR wskaźnika €62 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hadze, wynoszący €47K.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Haga: Surowe. Maksymalnie 30 dni w roku dla lokali niemieszkalnych, wymagana rejestracja. Aktywne egzekwowanie z grzywnami do €21,000. Delft: Surowe. Maksymalnie 60 dni w roku, wymagany pobyt właściciela, obowiązkowa rejestracja. Aktywne egzekwowanie, regularne inspekcje. Lejda: Surowe. Maksymalnie 30 dni w roku, właściciel musi tam mieszkać, wymagana rejestracja. Aktywne egzekwowanie z karami. Rotterdam: Surowe. Maksymalnie 30 dni w roku dla całych domów, wymagany pobyt właściciela, obowiązkowe zezwolenie. Silne egzekwowanie, wysokie kary za naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Hadze nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (97%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Internet (+48%), Pralka (+47%), Grill (+26%).
Średnia stawka dzienna w Hadze wynosi €191, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Hadze rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)