's-hertogenbosch

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w 's-Hertogenbosch odnotował średnio 674 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w 's-Hertogenbosch zarabia €28K rocznie. Najlepiej radzące sobie obiekty zarabiają €51K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają €13K.

Średnie obłożenie w 's-Hertogenbosch wynosi 42%, generując RevPAR z €51 na dostępną noc.

Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w 's-Hertogenbosch, wynoszący €52K.

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w 's-Hertogenbosch. 's-Hertogenbosch: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, maksymalnie 60 dni w roku w przypadku obiektów niebędących własnością gospodarza, w przypadku obiektów zamieszkałych przez właściciela bez ograniczeń. Rosnąca egzekucja przepisów za pomocą monitoringu. Eindhoven: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, roczny limit 30 dni dla obiektów niebędących własnością gospodarza, bez ograniczeń w przypadku obiektów zamieszkałych przez właściciela. Rosnąca aktywność w zakresie egzekwowania przepisów. Tilburg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limit 60 dni dla całych domów, gdy nie są własnością gospodarza, brak limitu w przypadku obiektów zamieszkałych przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w 's-Hertogenbosch nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (94%), kuchnia (90%) oraz ogrzewanie (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Internet (+195%), telewizor (+183%) oraz parking (+168%).

Średnia stawka dzienna w 's-Hertogenbosch wynosi €179, co stanowi wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w 's-Hertogenbosch rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 41% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.