Groningen
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€28.5k
Śr. 12M
↑105%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€148
Śr. 12M
↑121%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑20 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€53
Śr. 12M
↑144%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Groningen na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Pralka | — | +10 738 € | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€36)
1 sypialnia (€24)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Groningen odnotował średnio 147 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Groningen zarabia €28K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €53K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €15K.
Średnie obłożenie w Groningen wynosi 49%, generując RevPAR z €51 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Groningen, wynoszący €98K.
Zasady różnią się w zależności od części Groningen. Groningen: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, roczny limit 30 dni, wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą grzywien i monitorowania. Haren: Surowe. Podlega przepisom gminy Groningen od czasu fuzji w 2019 roku. Ten sam limit 30 dni, wymagana rejestracja, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywnie egzekwowane. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Groningen nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 57%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), kuchnia (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: zwierzęta domowe dozwolone (+37%), pralka (+20%), rowery (+11%).
Średnia stawka dzienna w Groningen wynosi €161, co oznacza wzrost o 39% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Groningen rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, o 6% dłużej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.