Apeldoorn
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€28.4k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€156
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€57
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Apeldoorn na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +53 323 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€143)
3 sypialnie (€78)
2 sypialnie (€61)
1 sypialnia (€51)
Studio (€23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 na rynku w Apeldoorn odnotowano średnio 2,142 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% rok do roku i wzrost o 47% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Apeldoorn zarabia €25K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €50K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w Apeldoorn wynosi 39%, generując RevPAR przychodu €52 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Apeldoorn, wynoszący €56K.
Zasady różnią się w Apeldoorn. Apeldoorn: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, maks. 60 dni w roku dla domów niesłużących jako główne miejsce zamieszkania. Rosnąca egzekucja przepisów i kary za naruszenia. Arnhem: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, limit 60 dni dla domów letniskowych, zwolnienie dla głównego miejsca zamieszkania. Egzekucja rośnie wraz ze skargami sąsiadów. Amersfoort: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, limit 60 dni dla domów niesłużących jako główne miejsce zamieszkania. Aktywny monitoring przez platformy, nakładane kary za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Apeldoorn nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (95%), Kuchnia (92%), Ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Internet (+129%), Dostęp do jeziora (+83%), Wanna z hydromasażem (+80%).
Średnia stawka dzienna w Apeldoorn wynosi €164, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Apeldoorn rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 36 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)