Apeldoorn
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€27.9k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€152
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€53
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Apeldoorn na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +64 359 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€142)
3 sypialnie (€79)
2 sypialnie (€62)
1 sypialnia (€51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Apeldoorn odnotowano średnio 2,127 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 46% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Apeldoorn zarabia €25K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €50K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Apeldoorn wynosi 39%, generując RevPAR przychodu ze €50 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Apeldoorn, wynoszący €56K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Apeldoorn. Apeldoorn: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, maks. 60 dni w roku w przypadku nieruchomości niebędących własnością gospodarza. Własność gospodarza bez limitu z zezwoleniem. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Arnhem: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, limit 60 dni dla drugich domów, bez limitu w przypadku nieruchomości będących własnością gospodarza z zezwoleniem. Rosnące egzekwowanie przepisów za pomocą danych z platform. Amersfoort: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczny limit 30 dni dla rezydencji niebędących głównym miejscem zamieszkania, bez limitu w przypadku nieruchomości będących własnością gospodarza. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale opiera się na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Apeldoorn nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (94%), Parking (91%), Kuchnia (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Internet (+118%), Ogrzewanie (+117%), Telewizor (+91%).
Średnia stawka dzienna w Apeldoorn wynosi €163, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Apeldoorn rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 9% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 2 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.