Almere
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€36.7k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€207
Śr. 12M
↑37%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€65
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Almere na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +78 665 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€160)
3 sypialnie (€90)
2 sypialnie (€83)
1 sypialnia (€37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Almere odnotowano średnio 347 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Almere przynosi dochód w wysokości €35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €63K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają €19K.
Średnie obłożenie w Almere wynosi 44%, generując RevPAR wskaźnika €60 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Almere, wynoszący €58K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Almere. Almere: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, roczny limit 60 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, główne miejsca zamieszkania dozwolone przez cały rok. Rosnąca egzekucja przepisów z karami za naruszenia. Amsterdam: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, roczny limit 30 dni, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maks. 4 gości. Bardzo aktywne egzekucja przepisów z wysokimi grzywnami (€28,500+), współpracą platform i regularnymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Almere nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (96%), Kuchnia (95%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+61%), Sauna (+57%), Wanna z hydromasażem (+40%).
Średnia stawka dzienna w Almere wynosi €229, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Almere rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.