Port Harcourt
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₦4.1m
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ₦8••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
9 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₦8,779
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Harcourt na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +3 954 416 ₦ | — | — |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Studio (4.0 noce)
4+ sypialnie (1.3 noce)
3 sypialnie (1.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NGN 30)
Studio (NGN 0)
1 sypialnia (NGN 0)
2 sypialnie (NGN 0)
3 sypialnie (NGN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Port Harcourt odnotował średnio 203 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 67% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Port Harcourt zarabia NGN1.7M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NGN10.1M, a o niskich NGN586K.
Średnie obłożenie w Port Harcourt wynosi 6%, generując RevPAR NGN4K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Port Harcourt, wynoszący NGN2.1M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Port Harcourt: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Minimalny nadzór rządowy. Gospodarze działają swobodnie z okazjonalnymi inspekcjami bezpieczeństwa. Owerri: Łagodne. Brak wymagań dotyczących specjalnych zezwoleń. Ogólna rejestracja działalności gospodarczej jest opcjonalna. Praktycznie brak egzekwowania ograniczeń dotyczących wynajmu. Uyo: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych. Obowiązuje standardowy podatek od usług hotelarskich, jeśli jest pobierany. Słabe egzekwowanie, głównie nieformalna działalność. Calabar: Łagodne. Przyjazne turystyce, ale brak specyficznych zasad. Sugerowana podstawowa rejestracja firmy. Minimalne egzekwowanie przepisów poza festiwalami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Port Harcourt wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co nie wskazuje na nierównowagę.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i grudniu, a najniższe w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (100%), Kuchnia (100%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody ma Pralka (+60%), Ogrzewanie (+27%).
Średnia stawka dzienna w Port Harcourt wynosi NGN91K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Port Harcourt rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 13 dni, co oznacza spadek o 36% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 10 dni dla ofert z 3 sypialniami do 15 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)