Port Harcourt
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₦3.6m
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ₦7••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
9 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₦7,801
Śr. 12M
↓24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Harcourt na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +3 370 446 ₦ | — | — |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (26.8 noce)
1 sypialnia (15.0 noce)
4+ sypialnie (1.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NGN 30)
1 sypialnia (NGN 10)
2 sypialnie (NGN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Port Harcourt odnotowano średnio 199 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 64% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Port Harcourt generuje dochód w wysokości NGN1.7M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NGN10.4M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają NGN598K.
Średnie obłożenie w Port Harcourt wynosi 6%, dając NGN4K zysku RevPAR na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Port Harcourt, wynoszący NGN2.1M.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Port Harcourt. Port Harcourt: Łagodne. Brak formalnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Minimalny nadzór rządowy. Gospodarze działają swobodnie bez zezwoleń. Owerri: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje. Rynek funkcjonuje w sposób nieformalny. Uyo: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania pozwolenia. Niewielkie lub żadne egzekwowanie przepisów. Gospodarze sami regulują swoje działania. Calabar: Łagodne. Brak formalnych ram licencyjnych dla wynajmu krótkoterminowego. Minimalne egzekwowanie przepisów pomimo nacisku na turystykę. Operatorzy funkcjonują bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Port Harcourt wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i grudniu; najniższa jest w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (100%), Kuchnia (100%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają Pralka (+69%) oraz Ogrzewanie (+42%).
Średnia stawka dzienna w Port Harcourt wynosi NGN90K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Port Harcourt rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 14 dni, co oznacza spadek o 35% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 9 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 15 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.